Бирманские деревни располагаются обычно вдоль трактов. Более старый тип расселения — прибрежный. Деревни дельтовой части Нижней Бирмы расположены вдоль крупных каналов. Вытянутая вдоль тракта деревня бывает либо однорядной, либо образует главную улицу, к которой сходятся боковые, ведущие к кустам родственных поселений. Деревня сейчас уже не представляет собой поселения группы родственников.

Однако она сохранила деление на кварталы — группы усадеб близких родственников по мужской линии. Общей ограды бирманская деревня не имеет. В деревнях южной Бирмы нет и ворот у околицы. Отдельные усадьбы огорожены плетнем или живой изгородью из колючего кустарника. Усадьбы квартала сообщаются между собой.

Отдельная усадьба принадлежит обычно одной малой семье. Взрослые сыновья перед женитьбой ставят себе жилой дом предпочтительно в непосредственной близости к усадьбе отца. С родителями остается младший сын, который и наследует усадьбу отца после его смерти.

Почти в центре двора усадьбы располагается жилой дом. Это прямоугольное в плане (часто квадратное) строение с двухскатной, реже четырехскатной крышей. Большинство домов построено на сваях, высота которых зависит от местных условий: в болотистых местностях юга страны уровень пола отстоит от земли более чем на 2 м, в районах, где деревни стоят на крутом склоне горы, дом может одной стороной опираться на низкий ряд свай, а другой стоять на очень высоких сваях.